貸店舗・事務所(一部) 田中屋ビル 3階　301号室

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賃料 20.8246万円 管理費等 49,583円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 鎌倉駅 徒歩6分
所在地 神奈川県鎌倉市雪ノ下１丁目
築年月 1998年3月(築26年10ヶ月) 使用部分面積 59.60㎡ 坪数
/坪
単価		 18.02坪／1.1551万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 鎌倉駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩6分
    江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県鎌倉市雪ノ下１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.8246万円 管理費等 49,583円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災・借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 1.1551万円
    建物名・部屋番号 田中屋ビル 3階　301号室
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 エアコン２台以上　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初年度、月額固定費の１００％／年。２年目以降、月額固定費の１０％／年。
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    若宮大路に面して

    おり、段葛の桜を眼下に見る、風情のある立地の貸店舗事務所物件です。
    多くの水を使用する業種、及び大規模な改装を必要とする業種は不可です。
    使用部分面積 59.60㎡ 坪数 18.02坪
    土地面積 - 築年月 1998年3月(築26年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6977498046
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーンズ

    交通：
    江ノ島電鉄／江ノ島　徒歩2分
    住所：
    神奈川県藤沢市片瀬３丁目１７－２１　
    TEL：
    0466-29-0233
    FAX：
    0466-29-0244
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５４６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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